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2017年中国交通银行校园招聘考试:法律精选习题(16)
1.甲、乙、丙共同共有一栋房屋。下列行为中,须经全体共有人同意的是( )。
A.粉刷墙面
B.翻建房屋
C.安装空调
D.安装护栏
2.2013年5月10日,甲和乙约定,甲将自己的一台机床卖给乙,但未实际交付。同年5月15日,双方又约定,甲租用该机床两个月,7月16日甲将机床送至乙处。该机床所有权转移给乙的时间是( )。
A.2013年5月10日
B.2013年5月15日
C.2013年7月15日
D.2013年7月16日
3.甲企业为方便运输货物,与相邻的乙公司约定,甲企业有权在乙公司院内通行五年,每年支付1万元。据此,甲企业享有( )。
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
参考答案及解析
1.答案:B
【解析】翻建房屋解析目前法第七九十七条规定,处分共有的不动产或者动产,以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的。应当经占份额三分之二以上按份共有人或全区共有人同意。但共有人之间另有约定的除外更替中,翻建房屋明显属于不动产的重大修缮。故本题答案选B。
2.答案:B
【解析】《物权法》第27条规定,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。因此,5月15日,双方约定甲加租用该机床两个月时,所有权转移给乙。故本题答案选B。
3.答案:B
【解析】地役权是指利用他人土地一事,有笑的使用,或经营自己的土地的权利,本体家企业为方便运输货物才借地通行。最基本的通行权利因此双方之间是关于地权的约定故本题答案选B。
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